央广网北京3月7日消息 据中国之声《央广新闻》报道，全国两会正在进行，中国之声推出专栏《提案议案点播》，让大数据来告诉您，全国网友在关注哪些话题，而针对相关问题的解决，代表委员们又是如何建言献策，有哪些具体的提案、议案。今天聚焦的是房地产领域。
“大家好，我是人工智能机器人小度。根据百度大数据显示，今年两会中，在房地产方面，网友关注的热点话题，排名前三位的分别是：房产税、房价走势、保障性住房。北京、上海、广州三个城市的网友对房地产方面问题关注量最高。其中，女性对此更感兴趣，20-29岁人群更关注这一话题。”
去年，多个城市房价快速上涨，热点城市纷纷开启多轮调控政策。也是在去年，中央经济工作会议上释放出明确信号——“房子是用来住的，不是用来炒的”。新一年，究竟该如何为房价降温呢？
全国政协委员黄其森提议，要收紧房地产资金来源，“房地产资金主要有两个来源，一是金融机构信贷发放融资，二是销售，销售相当一部分靠按揭贷款，如果这两头收紧了，肯定会对整个市场有影响。”
全国政协委员许家印则建议要根据各地的不同情况进行科学限价。“对一个城市来说，不能全国用同一标准，肯定是因城施策的限价，对城市来说区很重要，不同的区有不同的限价。”
大家除了关心房价调控外，房地产税也是近些年全国两会的热点话题，今年也不例外。4日，全国人大首场发布会上，大会发言人傅莹表示本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划，但今年没有提请审议安排。意味着房产税政策“落地生根”还需要更长时间。
对于房产税，全国人大代表张淑琴认为建立房产税征管机制的关键在于摸清房产信息。“如何将分散在各部门的住房信息实现有效共享，消除信息孤岛，摸清房产所有人信息，是征管机制需要面临的严峻课题。”
全国政协委员贾康则建议要因地制宜、柔性切入，“不能简单照搬美国的普遍征收，它在中国就是要调节高收入的，第一单位要扣除的额度，是人均六十平米还是人均八十平米可以讨论。可以比较起征点的概念，起征点之前的部分免税。柔性切入，可接受之后，再慢慢推进。”
在商品房去库存的同时，如何保障困难人群“居有其屋”也是不少代表委员关心的重点。针对保障性住房，全国人大代表杨晓霞认为关键在于如何加强监管。“其实要按分配的条件，还是如何把严关。按照它的条例，如何申购，最后执行过程还需要进一步加强落实，比如情况是不是属实。”
而全国政协委员郝远认为，建立良好的房屋租赁市场才是解决困难人群住房问题的关键，“最贫困群众是很难购买房子的，所以政府有必要向低收入阶层进行适当的房租补贴，最好是补人头而不是补砖头；不用盖过多的保障房，而是给低收入家庭给予租金，建立良好的房租租赁市场。”
两会民声：房价物价，你慢点涨
