7层违建

15层违建

　　央广网平陆7月21日消息（记者吴喆华）据中国之声《新闻纵横》报道，山西省平陆县，国家级贫困县。在这座县城里，超过10层的住宅楼并不多见，“怡苑小区”是这个贫困县里不多见的高层，15层住宅高耸挺立，惹人注目。

　　但平陆县很多人都知道，这栋15层楼“五证不全”，因为楼盘所在的土地平陆县辛下路36号土地早在2011年就被运城市中级人民法院查封了，开发商无法从土地建委办理售楼需要的五证。那么，被法院查封的土地为什么盖起高楼？

　　事情还得从2012年说起，这块36号土地原本属于平陆县雪冰食品有限公司。2012年底，雪冰公司老板贾学亮跑路，欠下中国农业银行平陆县支行借款。而在此之前，因为这个借款合同纠纷，2011年8月“36号土地”就被运城市中级人民法院查封。但雪冰公司还欠怡苑小区开发商陈康民603万，陈康民拿地顶账，抢先在这块土地上盖起了高楼。如今，楼盘已经开卖，但却是没有五证的黑楼盘。事实上，2014年7月，陈康民获得了一次合法洗白的机会，但却未能如愿。

　　2014年7月2日，运城日报贴出拍卖公告，受山西省高级人民法院委托，“36号土地”的使用权被拍卖。陈康民看到了机会，他称与农行平陆支行行长赵辉达成了口头协议，他交给农行51万保证金，农行同意他以评估价购买土地使用权，并继续盖楼。

　　然而，最终这块2240平米的土地，从98万一直喊到了511万的“天价”，被买受人张卫东拍下。

　　陈康民对农行的“失信行为”非常不满，他告诉记者，保证金是分三次以现金形式支付，拍卖结束不到一个月，8月2号、3号、4号，陈康民的农行账户分三笔收到共计51万元汇款。

　　拿着银行的流水单，陈康民说，这是农行“失信”后的退款。记者昨天来到农行平陆路支行求证，赵辉行长否认受过陈康民的钱，记者当即给陈康民打电话求证：

　　记者：陈总，赵行长说你没有给他交过保证金？

　　赵辉：我没有说过。

　　陈康民：就在办公室交的现金。

　　记者：怎么回事？

　　赵辉：我没说没交过钱，和你说没交过保证金，这个东西是两回事，我跟你说，我不便于接受采访。

　　“36号土地“的债权人——中国农业银行平陆支行，是否与陈康民达成了某种一致？赵行长的回答并不明确，但是作为债权人，农行平陆支行却并没有在拍卖期间阻止陈康民的违建行为。

　　烦恼的不仅仅是陈康民，还有“36号土地”买受方张卫东。张卫东在花511万拍下这块土地至今没有过户，用他的话说，“500万买了一张纸”。

　　今年4月14号，也就是拍卖结束9个月后，运城市中院向“36号土地”的买受人张卫东送达了执行裁定书，裁定“36号”土地归张卫东所有，可持“本裁定书到财产管理机构卖力向产权过户登记手续。”