对于这片板房，该小区所属马连洼街道办事处，副主任王红军介绍，此处违建或达一万平方米，是和开放商有经济纠纷的公司占了这片区域：

　 王红军：为了从开发商讨要这个材料款跟工人的工程款。唐县的三家公司就占领这地方。现在据说这里头有一万多平米的违建。

　　据小区业主、开发商和街道多方回忆，这片区域的别墅工程建设大约在2008年停工，而该区域板房大概从2012年开始越盖越多，逐步发展成如今的规模。既然主管部门也知道它的存在，为何违建“板房村”还是一派“繁荣”的景象呢？

　　近两年，北京市开展了严厉打击违法用地违法建设专项行动。这片板房区附近原有的一个城中村已经拆违改造。而对于这片板房区，开发商和附近居民已经多次向城管部门反映问题，但至今其仍可对外招租，正常居住。

　　采访中，记者多次见到城管执法车辆，从板房区域围墙外驶过。

　　马连洼街道分管城管工作的王红军副主任称，要达到对这片区域的有效治理主要存在两方面问题：一是，此处属于烂尾项目，管不了：

　　王红军：我们前后已经拆过几回。咱们都做过工作，包括城管队多少次找过他们谈话，那拆完之后，前脚我们还没走，他们又回来了，那边又搭上了。开发商已经开发的项目，办事处我们就不好介入了。

　 记者：甩项就是违建在那也不管？只有楼算违建，现在板房就都不算违建是吗？

　 王红军：按理来说应该算，但是开发没有完成的项目，我们不便于介入。

　　除了“是甩尾项目管不了”，王红军还提出，要拆违，这钱应开发商来出，开发商不出钱，拆不起：

　　王红军：现在内部的行情我告诉你，拆一平米平均均价是100块钱砖混结构的，他里头我们初步统计，将近一万平米，拆这个费用就需要500万。我们现在基本没法执行这事儿。

　　这样来看，这片板房违建要想拆除，就要寄希望于开发商了？

　　但是，对于管不了、拆不起这两点，该小区开发商相关负责人章英表示并不认同。

　　章英提出，别墅未建成或是开发商有经济纠纷，这些和治理违建是两码事，这不是管理部门不治理违建的理由。

　　章英：从12年开始，这个施工单位建了一片违章建筑，开始起步的时候我们包括业主，就已经投诉到城管，投诉到街道，但是城管的答复就是说，圆明园公司欠这个施工方多少多少钱。双方的经济纠纷跟这个违法建设是两个概念。不因为我有经济纠纷你就不处理违法建设。

　　此外，章英认为，此处违建之所以发展成如此规模，是因管理部门不作为：

　　章英：那时候其实是很少的，当时知道有违章建筑的时候，哪怕你来管一管，也不会说到这么大。城管队天天往里面跑，但是那个违建没有制止。

　　那么，违建到底应由谁来治理？《北京市禁止违法建设若干规定》中指出，区县、乡镇人民政府和街道办事处负责其行政区域内禁止违法建设相关工作。

　　此外，记者查阅到2014年北京市另一区域对一“遗留甩尾”项目上违建的处理情况：相关部门对其进行立案调查，并逐步拆除了该区域已存在和新生违建。

　　马连洼街道副主任王红军称，目前对于此区域街道、城管也不是放弃治理：

　 记者：现在那地儿除了开发商就没人管得了？

　 王红军：没人管得了。拆违我也支持他拆，各种执法部门都给他调动过来了，他得拿钱，他不拿钱找谁拆去啊。谁干活不给钱。我们只能说，也不能说一点办法没有，只能控制它增长呗。