央广网四平5月21日消息（记者白宇）据中国之声《新闻纵横》报道，昨天中国之声新闻纵横播出了《吉林四平：棚改区商品房热销，回迁房迟迟难完工，被拆迁居民漂泊数年难回家》的相关报道，近年来，四平市共开展棚户区改造项目27个，涉及拆迁居民8100户，目前还有近3000户居民没能回迁入住。这些被拆迁户，有的已经在外租房生活了整整7年仍难以回迁，但老房原址上建起的商品房却正在热销。

　　节目播出后，四平市住建局回应表示，将立即采取强制措施，对相关开发企业进行处罚，但企业却大呼冤枉。

　　近年来，四平市共开展棚户区改造项目27个，涉及拆迁居民8100户，目前还有近3000户居民没能回迁入住。这些被拆迁户，有的已经在外租房生活了整整7年仍难以回迁，但老房原址上建起的商品房却正在热销。本就不富裕的棚户区居民四处漂泊，生活陷入了窘境，一些年长者更是没能等到回家的这一天就已经去世。

　　昨天上午，四平市住房和城乡建设局大楼内通往楼梯间的过道大门紧闭，工作人员竭力维持着现场的秩序，超期未回迁住户希望能见到主管领导表达诉求，解决问题。

　　住户：这个中间我们找了很多次，300多次肯定有，差不多每周至少两次，有的时候是三次，就这样过了三年。

　　四平市住建局局长刘同明向记者介绍了棚改回迁户数年难回迁的两个原因。

　　刘同明：主要原因一个是拆迁过程中，个别住户不太响应棚改的政策，拆迁难。第二，开发企业组织上也有问题，所以给群众带来很多困难。房子拆了，出去租房的，超期进户，群众意见很大。

　　对中国之声报道中提到的三个项目，刘同明告诉记者：

　　刘同明：对这三个项目，我们一是停止商品房销售，下处罚，什么时候回迁房销售完了，才能销售商品房。第二，对开发企业没有实力的，履行不了合同的，我们将依据合同和棚改政策收回项目，由政府委托开发单位对回迁楼进行建设，来确保动迁户的回迁。四平市住建局副局长王啸在此基础上提出了四点措施。

　　王啸：第一，加大征收力度，尽快拆迁出来，变成净地，好抓紧盖回迁楼。第二，督促开发单位在建设楼的同时要抓好配套建设，像水、电、热，不能因为这些问题影响回迁的时间。第三，加大对开发企业监管，特别是过渡费的问题，要监督开发企业及时发放给老百姓。第四，对回迁楼没有全部开工建设的，没有完全安置老百姓的就不允许开工建设商品房，已建的商品房停止销售，同时也不批准新的开发项目。

　　面对当地主管部门迟来的力度，27地块的拆迁方——四平市金宇房地产开发有限公司法人代表王宏宇却高呼冤枉。

　　王宏宇：我非常冤，我没有享受到棚户区的各项优惠政策。应该是回迁区土地划拨，但我这块地恰恰全部都是招拍挂了。

　　记者：其他的优惠政策，比如财政的补偿？

　　王宏宇：我这块地一分钱补偿没有。

　　记者：那你们得到什么优惠政策了呢？

　　王宏宇：优惠政策？这土地是招拍挂，后期说行政事业性收费全免，劳务性收费减半，后期全都不执行了，我投进去一个多亿了，政策变了，我怎么办？

　　四平市住建局开发管理处副处长吴晓思却与王宏宇截然不同。

　　吴晓思：四平市现行的棚户区改造政策针对回迁居民部分的土地享受经济适用房，也就是土地划拨。行政事业性收费减半，经营性收费按最低标准。27#号地是应该享受到这个政策了。

　　四平市凯盛房地产开发开发有限公司经理董宏宇也表示，公司未享受任何棚户区改造的政策。

　　董宏宇：我们现在是纯市场化运营棚户区改造，并没有享受任何棚户区待遇，什么都没有，全部企业自筹资金。

　　棚户区改造是国家为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面均给予支持。但在吉林四平，开发商和建筑主管部门的说法为什么会截然相反？开发商所说的“纯市场化运营的棚户区改造”究竟意味着什么？棚改区商品房热销的背后，究竟是造福于民 还是借棚改之名牟房地产之利呢？中国之声将继续关注。