央广网北京9月19日消息（记者侯艳）据中国之声《新闻晚高峰》报道，继商业地产、旅游地产之后，养老地产成为地产领域一个新的热点。像中国平安、中国人寿、泰康人寿、绿城、万科、保利等等，都已成为各个养老主题地产项目的实际开发商。

　　但是，养老地产出现了高端化、有名无实等问题，也引发了市场关于用养老优惠补贴富人的质疑。

　　养老地产一般包括基础设施、护理院、老年公寓、活动中心、商业街、酒店等。目前国内的养老地产一般都价格不菲。在北京市朝阳区某高档养老俱乐部，接待人员说"想入住得先办会员卡"。会员根据入住户型大小，一次性付款。

　　接待人员：入住咱们养老社区购买一张会员卡，会员有三种，50万、70万、90万，有永久居住权，没有产权，一直可以住下去，可继承可转让可退。另外需要交服务费，服务费的话一位老人一年3万，两位老人3万5，第一是医疗服务，每年有两次全身的体检是免费的，还有每天有健康管家上门给老人做一些简单的小体检，像量血压、测提问之类的。

　　而另外一处养老地产的接待人员告诉记者，他们的房子可租可卖。

　　接待人员：我们是按月租提供养老服务的模式。每个月一万四五左右。有的楼是卖的，有的楼是租的，就是看您觉得哪种模式比较合适。