央广网北京9月18日消息（记者张棉棉）据中国之声《央广新闻》报道，国家统计局刚刚发布70个大中城市房价月度报告，目前，距离限购放开已经有两个多月，虽然在一定程度上刺激了楼市成交量的回暖，但是成交量似乎并不乐观，实际的数据又将怎么样？

　　从新建商品房来看，并不是特别乐观，整体是一个比较偏冷的局面。与上月相比，70个大中城市之中，价格下降的城市68个，持平的城市是一个，是温州，上涨的城市只有一个，是厦门，上涨了0.2个百分点。而环比价格变动之中，最高涨幅就是0.2%，厦门。最低是下降了2.1%，是杭州。

　　从北上广深来看，北京环比下降1.2个百分点，上海市环比下降1.3个百分点，广州环比下降1.3个百分点，而深圳环比下降1.1个百分点。

　　同比来看，与去年同月相比，70个大中城市之中，价格下降的城市是19个，持平城市是3个，上涨48个，8月份同比价格变动之中，最高涨幅是6.4%，仍然是厦门，最低为下降5.6%，是杭州。

　　从二手房来看，情况跟大家预想基本一致。环比来说，与上月相比70个大中城市之中，价格下降的城市是67个，持平的城市是两个，是厦门和遵义，上涨的城市有一个是合肥，环比价格变动之中最高涨幅是0.1%，合肥。最低为下降1.4%，牡丹江。从北上广深四个一线城市来看，北京环比下降0.9个百分点，上海环比下降0.7个百分点，广州是环比下降1.4个百分点，深圳是下降0.5个百分点，北上广深的情况也基本上和新房是很类似。

　　除此之外，从同比上来看，70个大中城市之中，价格下降的城市是32个，持平的是一个，上涨的是37个，8月份同比价格变动涨幅之中最高涨幅是5.2%，是厦门。厦门这个城市还是这个月表现整体比较亮丽的。最低为下降10.5%，是温州。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时评价称，用一句话解释“环比下降，同比仍在上涨”。他这样解释说，大部分的城市房价是环比逐月下降，但是部分城市降幅是有所收窄的，发布的数据也显示，8月份70个大中城市之中，新建商品房和二手房的价格环比上涨的城市个数都是一个，而持平的城市个数都是一个和两个，下降的城市个数是68和67个，绝大部分城市房价环比是出现下降，其中部分城市的降幅是有所收窄的。而从同比下降的情况来看的话，城市个数是有所增加的，但是大部分城市房价同比幅度仍然是在小幅上涨。

　　从个数来看，8月份70个大中城市的新建商品房和二手房同比上涨的城市个数是48个和37个，分别比7月份少了17个和14个，而持平的城市也比7月份增加了一个和减少了3个。从幅度来看，新建商品房和二手房的同比上涨城市中，所有的城市涨幅都有所回落，而新建商品房和二手房价格同比下降的城市之中，除了一个城市的新建商品房住宅价格同比降幅与7月份相同，其他的降幅都是有所扩大的。