央广网武汉7月24日消息（记者任梦岩）据中国之声《新闻纵横》报道，毕业季刚过，现在是很多应届毕业生找工作、租房的高峰期。就在这个节骨眼，湖北武汉的许多租户却发现，自己深陷了一个奇怪的局面。他们明明跟一家叫做“克尔达”的房产中介签了合同，结果不但房没租到，还莫名其妙背上了一身的网络贷款债务。
租房和网络贷款是怎么扯上关系的？这难道是一种新型的诈骗手段吗？既无家可归，又债务缠身的受害者们，又该怎么办呢？
今年初，22岁的小妍毕业后留在武汉工作，与河南克尔达房地产营销策划有限公司武汉分公司签订了租房合同，房租按月支付，每个月1230元。在与中介签合同时，小妍被告知，克尔达采用了全新的模式，每个月通过微信公众号“蚂蚁白领服务平台”交房租。在中介的指导下，她填写了姓名、电话、银行账号等信息。随后，每月房租通过平台支付。
小妍:告诉我说，要在一个平台上交房租，而且这个平台上面，是在银行卡里直接扣的，就是说不用担心自己会忘了交房租，比较方便，然后我没有想太多，我就答应了。
今年7月，小妍的房东突然找到她，说中介已经跑路了，小妍这才明白过来，之前的公众号，其实就是一个网贷平台，签署合同时，中介已经用自己的名义从蚂蚁白领服务平台贷了12个月的房租共14760元，租房中介卷走贷款后，租户每个月向平台缴纳的房租，实际上是在偿还所贷的钱款而已。
小妍:他也没有告诉我那是一个网贷的平台，他们在我不知情的情况下，提前调走了我一年的房租，然后再由我每个月给他还贷，网贷平台直接贷走了一年，也没有经过我的手，也没有征求我的同意。
还有大量克尔达的租户也有与小妍类似的经历，租户吴先生告诉记者，他当时以为自己关注“蚂蚁白领服务平台”公众号，只是互联网缴纳房租的一种形式而已。没想到中介早用他的名义从平台进行了贷款，如今中介公司提前透支了吴先生一年的房租消失。
小妍:当时我理解的就是，我押一个月，付一个月，然后我每个月还他们公司就行了，然后他们公司给房东，当时业务员也是这么跟我说的。现在的问题是房东来找我要房。
目前吴先生同时欠着网贷平台的钱，还被房东要求付房租否则就走人。更让吴先生纳闷儿的是，当初他签署的只是租房合同，自己是怎么背上网贷的呢？
因为如果有房贷，也会有正规的手续和合同给我们的。没有，我就是签了一个租房的合同。但是我觉得他们这个平台有点不负责任。
目前，河南克尔达中介公司的网站已经无法打开，联络电话无法接通。
小妍和吴先生每个月“交房租”的平台，名叫蚂蚁白领服务平台，其公众号上，有教育分期、房租分期和装修分期三大业务。然而查询企业工商登记信息却发现，其经营范围被明确要求，未经有关部门批准，不得发放贷款。那么吴先生他们是如何从平台上贷款的呢？一位工作人员说，他们发放的不是贷款，而是名为“分期”的业务。他们与克尔达中介公司也有纠纷，已经诉诸法律。
工作人员：我们这边已经对科尔达提起诉讼了，但是租户这边，给租户的建议是，坚持租住在房子里，然后每个月向我们还款。
记者：在工商信息登记里面是不能发放贷款的啊，你这给我们的不就是贷款吗？
工作人员：我们这是办理的分期，您租房分期的业务。
记者：分期和贷款有什么区别？
工作人员：先生这个我不太清楚。我只能告诉你，我知道的是，我们办理的业务都是合规的、合法的。
目前，通过克尔达租房的租户已经向武汉当地公安机关报案。
对于租户的遭遇，北京康达律师事务所律师韩骁认为，租户与网贷平台之间虽然没签署协议，但已经构成了事实上的合同关系，由于签订过程涉嫌欺诈，租户可以向法院提出申请撤销合同。
韩骁：虽然租房者对贷款事项并不知情，但是这个合同现在是合法有效的。按照我国的合同法第五十四条的规定，这个属于欺诈订立的合同，这个租房者有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，
对于部分房主要求租房者搬离房屋，租房者面临交了钱还是无处可住的情况，韩骁律师介绍，如果中介和房主有合法有效的委托协议，中介没有履行义务，房主无权将房屋收回。
韩骁：如果中介和房主有一个合法有效的委托协议，就是我租你哪年到哪年，就是这个协议，而租房者按时交纳了房租给中介，只是中介未履行交付房租给房主的义务，租房者属于善意地履行合同。这种情况下，房主是无权将房屋收回的，他只能向中介结构要求其承担未交房租的违约责任。
对于网络平台涉嫌违规贷款的问题，韩骁律师认为，是否涉及违规还需要相关监管部门进行判断，但租房者面对花样百出的条款，务必看清楚再签署。
韩骁：如果要是一个合法有效的APP的话，应该在贷款界面提示，这是贷款业务，如果要是没有提示的话，造成误注册，就是可以要求人民法院对其撤销。在这个层面上，我们提醒广大青年朋友，在进行下载和注册这种不明的APP，特别是要求输入个人信息，特别是银行信息时，应仔细进行甄别，防患于未然，最大限度地保护自己的利益。
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