中广网北京7月29日消息（记者孙莹）据中国之声《新闻纵横》报道，房屋买卖过程中，经常有房屋中介公司在中间牵线搭桥，充当居间人的角色，向委托人汇报相关信息，促成交易后收取中介费。然而，如果最终交易没达成，这个中介费该怎么算呢？

　　北京的王先生委托了一家中介公司帮他买房，结果，不但因为限购令的出台，房没买成，还被中介告上法庭索要7万元中介费。昨天（28日）下午，北京东城法院开庭审理了这起居间合同纠纷。

　　原告鑫尊房地产经纪公司起诉，去年12月他们促成了被告王先生与房屋出卖方许先生签订房屋买卖合同,同时三方签订了《房屋买卖居间服务合同》，但被告拒不支付费用。此次提起诉讼就是索要被告应支付的中介费7万元，还有违约金35700元。但被告方强调，他们手里的居间合同，没有房屋出卖方许先生的签字，合同还没成立。

　　被告代理人：居间合同就得有买卖双方、中间人三方签字，如果缺少一方，我认为都不成为居间合同。

　　对此，原告代理人认为，瑕疵不影响合同效力。

　　原告代理人：被告持有的合同没有出卖人没有签字是合同瑕疵，不影响合同成立，原被告应按照合同约定履行合同义务，受合同效力的约束，被告应按合同约定向原告支付佣金。

　　为证明自己的观点，原告鑫尊公司向法庭出示了自己手持的居间合同文本，上面签字齐全，包括房屋出卖方许先生的名字。

　　原告代理人：居间合同和买卖合同是同时签订的，三方都在场，而且我公司的居间服务合同是一个制式的格式合同，买受人本人在合同上签字。