央广网北京8月5日消息（记者周尧）据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，住房问题是民生工作的重中之重，新市民、青年人的住房问题尤为突出。第七次全国人口普查结果显示，2020年我国有3.76亿流动人口，这些群体住房需求主要以小户型、低租金为主。2021- 08-05新闻和报纸摘要全文>>>
　　国务院办公厅日前印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确了保障性租赁住房基础制度和支持政策，未来我国将形成覆盖新市民等群体的住房保障体系，让新市民、青年人在城市中留得下，租得好，住得稳。中国之声系列报道《中流奋楫 稳中求进》8月5日推出：《为新市民在城市安好家》。
　　近日，厦门印发文件，明确保障性租赁住房主要面向厦门市无房的新就业大学生、青年人、城市基本公共服务人员等新市民群体，建筑面积原则上不超过70平方米，以30-45平方米的小户型为主。
　　厦门市住房保障和房屋管理局副局长陈江生：我们现在已经筹集了各类租赁住房有6万多套，近期已经有部分入市租赁了，预计到年底前总共能有3万多套能够建成投用。
　　盘活商业办公用房或工业厂房的“存量土地”“存量房屋”来改造保障性租赁住房也是此次《关于加快发展保障性租赁住房的意见》的亮点之一。各地该如何盘活存量房屋？又该按照怎样的标准改造租赁住房呢？住建部日前印发了《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》，重庆出台了《既有非住宅建筑租赁居住化改造技术标准》，这也是国内首部“非改租”建设标准。方案一下子解决了此前技术边界不明确，设计内容无依据，施工验收缺乏科学指导等问题，也为保障性租赁住房的落地提供了技术标准。重庆市高新区建设局民防和房屋管理科科长廖小军介绍，依据标准，重庆市高新区立即启动了辖区内9个改建租赁住房项目，完成后将再新增房源4300多套。
　　廖小军：技术标准的发布对规范房屋租赁化改造提供解决思路，既促进城市建筑有机更新，同时也缓解流入人口租房难的困难。
　　除此之外，上海、广州、北京等地密集出台《意见》，积极推动保障性租赁住房相关政策尽快落地。住建部住房保障司司长曹金彪表示，今年10月底以前，城市人民政府要确定“十四五”期间保障性租赁住房的建设目标和年度建设计划向社会公布。同时，各城市人民政府要抓紧制定本地区保障性租赁住房的实施办法。
　　曹金彪：城市人民政府要有实施办法，比如说集体经济组织、企事业单位、园区企业利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房的申请条件、程序和工作要求等，都需要在办法中明确。
　　7月30日，中央政治局会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。浙江工业大学副校长、中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，政策打出了一整套“组合拳”，未来我国将形成覆盖新市民等群体、更加完善的住房保障体系。
　　虞晓芬：长期以来，我国房地产市场重售轻租，对规模庞大的租赁市场长期无专门的政策支持，也没有专门的用地保障。（现在）就是要破新市民、青年人买不起房又租不到好房的局。
编辑： 李尚