央广网北京5月18日消息（记者张棉棉）据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天（18日）公布，4月份房价涨幅回落的城市增加。专家分析，上涨龙头企业全部为三线城市，随着二季度调控政策的落地，房价有望进一步回归理性。
4月新建商品房市场，唐山以环比上涨2.3个百分点，涨幅排名70个大中城市之首。恒泰悦季楼盘位于唐山房地产比较集中的凤凰新城，在唐山属于中高档楼盘。销售经理李女士告诉记者，目前这里的均价12000元，去年时，这里只有8000元左右。“7000、8000块钱的房子是肯定不会有了，因为地价毕竟上来了，现在肯定要有一个稳定期，过去以后就属于正常了。 ”
中原地产市场研究部总监张大伟表示，目前上涨龙头企业全部为三线城市，而唐山环比价格上涨幅度最高的主要原因是包括北京在内的一二线周边城市投资需求外溢，大量资金涌向了相对来说属于价格洼地的唐山。“其实没有什么利好支撑，核心原因是从北京往外100到150公里整个区域全面限购，所以导致资金需求聚集到像唐山、蚌埠、宜昌这样的一二线热点城市的边缘区域，应该说后续三、四线会受到这种溢出的投资需求影响。”
4月，70个大中城市中，30个城市新建商品房价格同比涨幅回落，31个城市环比下降或涨幅回落，包括北京、上海、广州和深圳在内15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。总体来看，涨幅回落的城市个数增加。张大伟分析，根据近期出台的楼市政策的变化和频率，整体价格预计很快在2-3季度会出现环比下行的表现。从走势来看，这一轮房价上涨归根结底还是因为资金朝下、资产荒，包括从去库存的政策来看，刺激之下，现在一二线城市可售房源不多，而要等待这些加法调控，增加供给量这样的政策起效还是需要一定周期。
编辑：
倪艳楠
关键词：
大中城市;房价;数据
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